Когда квартиру снимает фирма для своего сотрудника — это уже не наём, а аренда, и договор выглядит иначе: реквизиты организации, подписант, основание его полномочий.
Выберите свой случай, введите данные сторон и квартиры — договор собирается на глазах. Заполнять можно бесплатно, код не нужен.
В предпросмотре виден ваш договор целиком, с пометкой «образец». Убедитесь, что всё верно, поправьте что нужно.
Оплатите онлайн, получите код, введите его — водяной знак пропадёт, скачаете чистый PDF или распечатаете. Пустые поля можно дозаполнить от руки.
Юридическим лицам жилое помещение предоставляется по договору аренды и только для проживания граждан (пункт 2 статьи 671 ГК). Поэтому, если квартиру оплачивает работодатель жильца, договор заключается с организацией как с арендатором, а в тексте указывается, что в квартире будут проживать граждане.
В образце вместо паспортных данных одной из сторон — реквизиты организации: название, ОГРН, ИНН, КПП, юридический адрес, должность и ФИО подписанта и основание его полномочий (устав или доверенность). Место для печати в блоке подписей предусмотрено. Остальное — как в обычном договоре: опись, депозит, счётчики, срок.
Про налог. Если собственник — обычный человек без статуса самозанятого, организация-арендатор становится налоговым агентом: она обязана удерживать НДФЛ из платы и перечислять его в бюджет (статья 226 Налогового кодекса). Если собственник — самозанятый, он платит налог сам: 6% с платежей от организаций, а фирме выдаёт чек из приложения «Мой налог». Для обеих сторон второй вариант обычно проще.
Срок удобно ставить до года: договор аренды недвижимости на год и более подлежит государственной регистрации.
Напишите мне удобным способом — уточню детали и пришлю готовый договор.
Написать в Telegram Написать на АвитоВыберите, кто будет подписывать договор.